Hovgårds Alle 35, 2680 Solrød Strand
Mere end du tror ved første blik…
Ved første blik møder du et velholdt og indbydende parcelhus – men bag facaden gemmer sig langt mere. I alt 166 kvadratmeter fordelt på boligen og et helt særligt muret, fuldisoleret anneks på 56 kvadratmeter og byder på både loft til kip, gulvvarme, sildebensgulv og eget toilet – en ekstra bolig i sig selv, klar til gæster, arbejde eller noget helt tredje. De to bygninger spejler hinanden i udtryk og kan med få, enkle greb bygges sammen til én stor helhed.
Haven er skabt til både ro og liv – et sted, hvor solen bevæger sig med dig gennem dagen. Fliserne i indkørslen giver plads til bilerne, mens højbedene venter på sommerblomster, krydderurter og de små ting, der gør hverdagen grøn. Der er græs under fødderne, plads til boldspil og et glas vin i aftensolen, og to terrasser, der danner ramme om årstidernes skift – den ene med lævæg og træ under fødderne, den anden perfekt til morgenkaffen. Lige udenfor matriklen tager naturen over. Her breder Karlstrup Mose sig med stier, åbne landskaber og et rigt dyreliv, hvor rådyr og fugle hører til dagens rytme. Trylleskoven med mos, kogler og de flotte krogede gamle træer med små stier imellem og stranden ligger også tæt på. Kun få minutters gang så står du med fødderne i det bløde sand og kigger på det klare vand. Tag en dukkert, når solen står højt.
Boligen er både velholdt og velindrettet – et hjem, hvor rummene føles naturlige at bevæge sig i. Stuen rummer både plads til sofaens ro og spisestuens samvær, og de store vinduespartier trækker lyset ind fra haven. På den brede vindueskarm står blomster og bøger side om side og minder om, at her leves livet i små, rolige rytmer. En skydedør åbner mod terrassen, så dagen let flytter sig mellem ude og inde. Køkkenet ligger i naturlig forlængelse og giver plads til både madlavning og samtale. Her mødes familie og venner omkring bordet, mens lyset falder ind fra haven – og døren til fliseterrassen venter blot på, at du tager kaffen med ud. De tre værelser byder på både ro og fleksibilitet; to af dem med trappe til hems – små frirum under loftet til leg, læsning eller tanker i fred. Badeværelset er tidløst og gennemført med hvide fliser og muret bruseniche – enkelt, funktionelt og med en ro, der klæder hjemmet.
Mavefornemmelsen er god her, hvor du får mere end du tror - 166 kvadratmeter der giver plads til alt det, som betyder noget.
Haven er skabt til både ro og liv – et sted, hvor solen bevæger sig med dig gennem dagen. Fliserne i indkørslen giver plads til bilerne, mens højbedene venter på sommerblomster, krydderurter og de små ting, der gør hverdagen grøn. Der er græs under fødderne, plads til boldspil og et glas vin i aftensolen, og to terrasser, der danner ramme om årstidernes skift – den ene med lævæg og træ under fødderne, den anden perfekt til morgenkaffen. Lige udenfor matriklen tager naturen over. Her breder Karlstrup Mose sig med stier, åbne landskaber og et rigt dyreliv, hvor rådyr og fugle hører til dagens rytme. Trylleskoven med mos, kogler og de flotte krogede gamle træer med små stier imellem og stranden ligger også tæt på. Kun få minutters gang så står du med fødderne i det bløde sand og kigger på det klare vand. Tag en dukkert, når solen står højt.
Boligen er både velholdt og velindrettet – et hjem, hvor rummene føles naturlige at bevæge sig i. Stuen rummer både plads til sofaens ro og spisestuens samvær, og de store vinduespartier trækker lyset ind fra haven. På den brede vindueskarm står blomster og bøger side om side og minder om, at her leves livet i små, rolige rytmer. En skydedør åbner mod terrassen, så dagen let flytter sig mellem ude og inde. Køkkenet ligger i naturlig forlængelse og giver plads til både madlavning og samtale. Her mødes familie og venner omkring bordet, mens lyset falder ind fra haven – og døren til fliseterrassen venter blot på, at du tager kaffen med ud. De tre værelser byder på både ro og fleksibilitet; to af dem med trappe til hems – små frirum under loftet til leg, læsning eller tanker i fred. Badeværelset er tidløst og gennemført med hvide fliser og muret bruseniche – enkelt, funktionelt og med en ro, der klæder hjemmet.
Mavefornemmelsen er god her, hvor du får mere end du tror - 166 kvadratmeter der giver plads til alt det, som betyder noget.
Ved første blik møder du et velholdt og indbydende parcelhus – men bag facaden gemmer sig langt mere. I alt 166 kvadratmeter fordelt på boligen og et helt særligt muret, fuldisoleret anneks på 56 kvadratmeter og byder på både loft til kip, gulvvarme, sildebensgulv og eget toilet – en ekstra bolig i sig selv, klar til gæster, arbejde eller noget helt tredje. De to bygninger spejler hinanden i udtryk og kan med få, enkle greb bygges sammen til én stor helhed.
Haven er skabt til både ro og liv – et sted, hvor solen bevæger sig med dig gennem dagen. Fliserne i indkørslen giver plads til bilerne, mens højbedene venter på sommerblomster, krydderurter og de små ting, der gør hverdagen grøn. Der er græs under fødderne, plads til boldspil og et glas vin i aftensolen, og to terrasser, der danner ramme om årstidernes skift – den ene med lævæg og træ under fødderne, den anden perfekt til morgenkaffen. Lige udenfor matriklen tager naturen over. Her breder Karlstrup Mose sig med stier, åbne landskaber og et rigt dyreliv, hvor rådyr og fugle hører til dagens rytme. Trylleskoven med mos, kogler og de flotte krogede gamle træer med små stier imellem og stranden ligger også tæt på. Kun få minutters gang så står du med fødderne i det bløde sand og kigger på det klare vand. Tag en dukkert, når solen står højt.
Boligen er både velholdt og velindrettet – et hjem, hvor rummene føles naturlige at bevæge sig i. Stuen rummer både plads til sofaens ro og spisestuens samvær, og de store vinduespartier trækker lyset ind fra haven. På den brede vindueskarm står blomster og bøger side om side og minder om, at her leves livet i små, rolige rytmer. En skydedør åbner mod terrassen, så dagen let flytter sig mellem ude og inde. Køkkenet ligger i naturlig forlængelse og giver plads til både madlavning og samtale. Her mødes familie og venner omkring bordet, mens lyset falder ind fra haven – og døren til fliseterrassen venter blot på, at du tager kaffen med ud. De tre værelser byder på både ro og fleksibilitet; to af dem med trappe til hems – små frirum under loftet til leg, læsning eller tanker i fred. Badeværelset er tidløst og gennemført med hvide fliser og muret bruseniche – enkelt, funktionelt og med en ro, der klæder hjemmet.
Mavefornemmelsen er god her, hvor du får mere end du tror - 166 kvadratmeter der giver plads til alt det, som betyder noget.
Haven er skabt til både ro og liv – et sted, hvor solen bevæger sig med dig gennem dagen. Fliserne i indkørslen giver plads til bilerne, mens højbedene venter på sommerblomster, krydderurter og de små ting, der gør hverdagen grøn. Der er græs under fødderne, plads til boldspil og et glas vin i aftensolen, og to terrasser, der danner ramme om årstidernes skift – den ene med lævæg og træ under fødderne, den anden perfekt til morgenkaffen. Lige udenfor matriklen tager naturen over. Her breder Karlstrup Mose sig med stier, åbne landskaber og et rigt dyreliv, hvor rådyr og fugle hører til dagens rytme. Trylleskoven med mos, kogler og de flotte krogede gamle træer med små stier imellem og stranden ligger også tæt på. Kun få minutters gang så står du med fødderne i det bløde sand og kigger på det klare vand. Tag en dukkert, når solen står højt.
Boligen er både velholdt og velindrettet – et hjem, hvor rummene føles naturlige at bevæge sig i. Stuen rummer både plads til sofaens ro og spisestuens samvær, og de store vinduespartier trækker lyset ind fra haven. På den brede vindueskarm står blomster og bøger side om side og minder om, at her leves livet i små, rolige rytmer. En skydedør åbner mod terrassen, så dagen let flytter sig mellem ude og inde. Køkkenet ligger i naturlig forlængelse og giver plads til både madlavning og samtale. Her mødes familie og venner omkring bordet, mens lyset falder ind fra haven – og døren til fliseterrassen venter blot på, at du tager kaffen med ud. De tre værelser byder på både ro og fleksibilitet; to af dem med trappe til hems – små frirum under loftet til leg, læsning eller tanker i fred. Badeværelset er tidløst og gennemført med hvide fliser og muret bruseniche – enkelt, funktionelt og med en ro, der klæder hjemmet.
Mavefornemmelsen er god her, hvor du får mere end du tror - 166 kvadratmeter der giver plads til alt det, som betyder noget.
Økonomi
Pris
4.395.000 kr.Brutto (ex. ejerudgifter)
23.208 kr.Netto (ex. ejerudgifter)
18.876 kr.Ejerudgifter pr. md.
3.763 kr.
Sebastian Coretto
Partner, Ejendomsmægler MDE Køberrådgiver
