logo
image 01
image 02
image 03
Klintevej 38, 4654 Faxe Ladeplads
Stille pral lige i vandkanten…<br>

Når grunden taler for sig selv, behøver huset ikke råbe. Ejendommen hedder ’Été’ – sommer på fransk – og præcis den stemning mærkes fra første skridt ud i bølgeskvulp og solopgang. Huset breder sig med lethed over grunden, mens vandet ligger som et levende tæppe foran – direkte adgang til en af Danmarks fineste sandstrande. Uden indsyn. Uden kompromis.

Grunden er stor og privat, med kuperet terræn, gamle løvtræer og solpletter, der glider hen over det bløde græs. Terrasserne er tilbagetrukne, og under huset findes en overdækket terrasse, perfekt til frokost i skyggen eller et glas vin i læ, mens bølgerne slår mod kysten. Dagen starter ofte med en dukkert – året rundt for de modige – eller bare tæer i sandet, når solen varmer. Alt åbner sig mod horisonten, og luften føles friere. Faxe Ladeplads, tidligere Hylleholt, kombinerer havnens historie med moderne hverdag, kyststier og hyggelige omgivelser. Indkøb, station og skole er tæt på, mens København kun er en time væk.

Huset fordeler sig over 215 m², hvoraf 64 m² underetage er godkendt til beboelse. Lyse, åbne rum med hvidmalede trægulve og gipslofter skaber lethed, og store vinduespartier spejler havets bevægelse. Unoform-køkkenet åbner mod spisestue og udestue, hvor alt flyder sammen med udsigten som centrum. Badeværelset har muret bruseniche, betongulv og messingarmaturer, mens soveværelset giver udgang til terrasse. Underetagen har stue med brændeovn, to værelser og et disponibelt rum med ovenlys, perfekt til gæster eller hjemmekontor, samt flisebadeværelse – ideelt som selvstændig afdeling.

Her føles havet som dit eget – og mavefornemmelsen siger, at dette sted er noget helt særligt.

Økonomi
Pris
5.745.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
30.293 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
24.422 kr.
Ejerudgifter pr. md.
4.392 kr.
Patrick Hecht-Nielsen
Salgschef Køge

Ejendomsmæglere MDE

Hundige Strandvej 218, 2670 Greve
Tlf. 4390 0002 • greve@kjeldskov.dk

Strandvejen 1, 4600 Køge
Tlf. 5665 0001 • koege@kjeldskov.dk

Solrød Strandvej 65, 2680 Solrød
Tlf. 5614 0003 • solroed@kjeldskov.dk

Vallensbæk Strandvej 6, 2665 Vallensbæk Strand
Tlf. 4615 6000 • vallensbaek@kjeldskov.dk

Kjeldskov & Co er en del af det samlede IVAN ELTOFT NIELSEN
Tilmeld nyhedsbrev

Add a descriptive message telling what your visitor is signing up for here.

Marketing by