




Mågevej 26, 2680 Solrød Strand
På bare tæer til vandet…
Der er noget særligt over at bo så tæt på havet, at du kan gå dertil på bare tæer. Hvor morgensolen spejler sig i vandet, og dagen begynder med et dyp, salt i håret og sand mellem tæerne. Denne arkitekttegnede villa, opført af Johan Christensen, ligger som hus nummer to fra stranden – et sted, hvor livet leves med lyset, vinden og havet som følgesvende. Alt er holdt i den kvalitet, som kendetegner arkitektens værker: store vinduespartier, mahognivinduer og en planløsning med naturligt flow mellem rummene og udelivet.
En fin havelåge indtil den store, solrige og ugenerte have – et grønt frirum med gamle grantræer, figentræer og frugttræer, hvor solen følger dig hele dagen. Her er god plads til boldspil, tagfat og afslapning, og på den rummelige fliseterrasse kan du samle familie og venner til grill, loungesamtaler og lange sommeraftener. I drivhuset modner vindruerne i solen, og udestuen i direkte forlængelse af terrassen forlænger sæsonen med varme i gulvet og masser af lys – et oplagt ekstra stuerum, når vejret skifter. I forhaven flisebelægning og lidt grønt – perfekt til morgenkaffe i solen. Carport, udhus og værksted fuldender det praktiske afsnit af ejendommen. Beliggenheden er noget særligt – en stille sidevej til Strandvejen og kun få skridt til sand og vand. Her går du til stranden på bare tæer, starter dagen med en morgendukkert, senere en tur på padleboardet, bygger sandslotte og slutter af med et aftenbad eller en stille gåtur langs kysten.
Huset er gedigent og smukt vedligeholdt – måske ønsker du at modernisere i nordisk stil eller blot opdatere detaljer. Alle værelser har direkte udgang til haven, og der er en naturlig opdeling mellem børne- og voksenafdeling, så både privatliv og fællesskab får optimale vilkår. Soveværelset har adgang til eget badeværelse med bruseniche, mens børneafdelingen byder på to gode værelser og endnu et badeværelse. Det store køkken-alrum med Hanstholm-køkkenet, ovenlysvinduer og åbne forbindelser samler familiens hverdag under lysets skær – her strømmer solen ind og giver plads til både madlavning, lektier og lange middage ved bordet. Den murede pejs med brændeovnsindsats spreder varme og hygge i stuen, hvor store vinduespartier og ovenlys inviterer lyset og haven med indenfor. Udestuen i forlængelse forlænger sæsonerne – perfekt til forårsmorgener, sensommeraftener og stille stunder hele året. Efter en morgendukkert i havet kan du lade varmen omslutte dig i saunaen – eller måske drømmer du om et vinrum eller et charmerende viktualierum med hylder til hjemmelavede delikatesser og flasker på rad og række.
Rammerne er solide, stemningen helt særlig – og livet leves bedst med bare tæer i sandet og mavefornemmelsen i ro.
En fin havelåge indtil den store, solrige og ugenerte have – et grønt frirum med gamle grantræer, figentræer og frugttræer, hvor solen følger dig hele dagen. Her er god plads til boldspil, tagfat og afslapning, og på den rummelige fliseterrasse kan du samle familie og venner til grill, loungesamtaler og lange sommeraftener. I drivhuset modner vindruerne i solen, og udestuen i direkte forlængelse af terrassen forlænger sæsonen med varme i gulvet og masser af lys – et oplagt ekstra stuerum, når vejret skifter. I forhaven flisebelægning og lidt grønt – perfekt til morgenkaffe i solen. Carport, udhus og værksted fuldender det praktiske afsnit af ejendommen. Beliggenheden er noget særligt – en stille sidevej til Strandvejen og kun få skridt til sand og vand. Her går du til stranden på bare tæer, starter dagen med en morgendukkert, senere en tur på padleboardet, bygger sandslotte og slutter af med et aftenbad eller en stille gåtur langs kysten.
Huset er gedigent og smukt vedligeholdt – måske ønsker du at modernisere i nordisk stil eller blot opdatere detaljer. Alle værelser har direkte udgang til haven, og der er en naturlig opdeling mellem børne- og voksenafdeling, så både privatliv og fællesskab får optimale vilkår. Soveværelset har adgang til eget badeværelse med bruseniche, mens børneafdelingen byder på to gode værelser og endnu et badeværelse. Det store køkken-alrum med Hanstholm-køkkenet, ovenlysvinduer og åbne forbindelser samler familiens hverdag under lysets skær – her strømmer solen ind og giver plads til både madlavning, lektier og lange middage ved bordet. Den murede pejs med brændeovnsindsats spreder varme og hygge i stuen, hvor store vinduespartier og ovenlys inviterer lyset og haven med indenfor. Udestuen i forlængelse forlænger sæsonerne – perfekt til forårsmorgener, sensommeraftener og stille stunder hele året. Efter en morgendukkert i havet kan du lade varmen omslutte dig i saunaen – eller måske drømmer du om et vinrum eller et charmerende viktualierum med hylder til hjemmelavede delikatesser og flasker på rad og række.
Rammerne er solide, stemningen helt særlig – og livet leves bedst med bare tæer i sandet og mavefornemmelsen i ro.
Der er noget særligt over at bo så tæt på havet, at du kan gå dertil på bare tæer. Hvor morgensolen spejler sig i vandet, og dagen begynder med et dyp, salt i håret og sand mellem tæerne. Denne arkitekttegnede villa, opført af Johan Christensen, ligger som hus nummer to fra stranden – et sted, hvor livet leves med lyset, vinden og havet som følgesvende. Alt er holdt i den kvalitet, som kendetegner arkitektens værker: store vinduespartier, mahognivinduer og en planløsning med naturligt flow mellem rummene og udelivet.
En fin havelåge indtil den store, solrige og ugenerte have – et grønt frirum med gamle grantræer, figentræer og frugttræer, hvor solen følger dig hele dagen. Her er god plads til boldspil, tagfat og afslapning, og på den rummelige fliseterrasse kan du samle familie og venner til grill, loungesamtaler og lange sommeraftener. I drivhuset modner vindruerne i solen, og udestuen i direkte forlængelse af terrassen forlænger sæsonen med varme i gulvet og masser af lys – et oplagt ekstra stuerum, når vejret skifter. I forhaven flisebelægning og lidt grønt – perfekt til morgenkaffe i solen. Carport, udhus og værksted fuldender det praktiske afsnit af ejendommen. Beliggenheden er noget særligt – en stille sidevej til Strandvejen og kun få skridt til sand og vand. Her går du til stranden på bare tæer, starter dagen med en morgendukkert, senere en tur på padleboardet, bygger sandslotte og slutter af med et aftenbad eller en stille gåtur langs kysten.
Huset er gedigent og smukt vedligeholdt – måske ønsker du at modernisere i nordisk stil eller blot opdatere detaljer. Alle værelser har direkte udgang til haven, og der er en naturlig opdeling mellem børne- og voksenafdeling, så både privatliv og fællesskab får optimale vilkår. Soveværelset har adgang til eget badeværelse med bruseniche, mens børneafdelingen byder på to gode værelser og endnu et badeværelse. Det store køkken-alrum med Hanstholm-køkkenet, ovenlysvinduer og åbne forbindelser samler familiens hverdag under lysets skær – her strømmer solen ind og giver plads til både madlavning, lektier og lange middage ved bordet. Den murede pejs med brændeovnsindsats spreder varme og hygge i stuen, hvor store vinduespartier og ovenlys inviterer lyset og haven med indenfor. Udestuen i forlængelse forlænger sæsonerne – perfekt til forårsmorgener, sensommeraftener og stille stunder hele året. Efter en morgendukkert i havet kan du lade varmen omslutte dig i saunaen – eller måske drømmer du om et vinrum eller et charmerende viktualierum med hylder til hjemmelavede delikatesser og flasker på rad og række.
Rammerne er solide, stemningen helt særlig – og livet leves bedst med bare tæer i sandet og mavefornemmelsen i ro.
En fin havelåge indtil den store, solrige og ugenerte have – et grønt frirum med gamle grantræer, figentræer og frugttræer, hvor solen følger dig hele dagen. Her er god plads til boldspil, tagfat og afslapning, og på den rummelige fliseterrasse kan du samle familie og venner til grill, loungesamtaler og lange sommeraftener. I drivhuset modner vindruerne i solen, og udestuen i direkte forlængelse af terrassen forlænger sæsonen med varme i gulvet og masser af lys – et oplagt ekstra stuerum, når vejret skifter. I forhaven flisebelægning og lidt grønt – perfekt til morgenkaffe i solen. Carport, udhus og værksted fuldender det praktiske afsnit af ejendommen. Beliggenheden er noget særligt – en stille sidevej til Strandvejen og kun få skridt til sand og vand. Her går du til stranden på bare tæer, starter dagen med en morgendukkert, senere en tur på padleboardet, bygger sandslotte og slutter af med et aftenbad eller en stille gåtur langs kysten.
Huset er gedigent og smukt vedligeholdt – måske ønsker du at modernisere i nordisk stil eller blot opdatere detaljer. Alle værelser har direkte udgang til haven, og der er en naturlig opdeling mellem børne- og voksenafdeling, så både privatliv og fællesskab får optimale vilkår. Soveværelset har adgang til eget badeværelse med bruseniche, mens børneafdelingen byder på to gode værelser og endnu et badeværelse. Det store køkken-alrum med Hanstholm-køkkenet, ovenlysvinduer og åbne forbindelser samler familiens hverdag under lysets skær – her strømmer solen ind og giver plads til både madlavning, lektier og lange middage ved bordet. Den murede pejs med brændeovnsindsats spreder varme og hygge i stuen, hvor store vinduespartier og ovenlys inviterer lyset og haven med indenfor. Udestuen i forlængelse forlænger sæsonerne – perfekt til forårsmorgener, sensommeraftener og stille stunder hele året. Efter en morgendukkert i havet kan du lade varmen omslutte dig i saunaen – eller måske drømmer du om et vinrum eller et charmerende viktualierum med hylder til hjemmelavede delikatesser og flasker på rad og række.
Rammerne er solide, stemningen helt særlig – og livet leves bedst med bare tæer i sandet og mavefornemmelsen i ro.
Økonomi
Pris
7.995.000 kr.Brutto (ex. ejerudgifter)
42.146 kr.Netto (ex. ejerudgifter)
34.283 kr.Ejerudgifter pr. md.
5.299 kr.Sebastian Coretto
Partner, Ejendomsmægler MDE Køberrådgiver



