logo
image 01
image 02
image 03
Møllevej 18, 2690 Karlslunde
Hvor ænderne svømmer, og tiden står stille…
Lige her – med front mod gadekæret og ænderne, der driver forbi, ligger en bolig med både historie og charme. Hvide pudsede facader, rødt tegltag og de fineste dannebrogsvinduer vidner om en ejendom med noget særligt. Det er én af de få i Karlslunde Landsby, hvor bolig og mulighed for liberalt erhverv forenes i én og samme ejendom. Engang lå her et lille bageri, side om side med landsbyens andet, i dag et stilfuldt hjem, nænsom istandsat og fuld af kvalitet.

Haven er en grøn oase, et helle – helt lukket og ugeneret, som en verden for sig, hvor kun solen og fuglene finder vej. Her er fliseterrasser til dagens måltider og rolige stunder, en overdækket krog til grill og udeliv i al slags vejr, og et charmerende drivhus med orangeristemning. Plantekasser perfekt til både kartofler, jordbær og ærter, Æbletræet står som et roligt midtpunkt – med blomster om foråret og frugt, når sensommeren melder sig. Tiden står næsten stille her – og det føles som et privilegium. Karlslunde Landsby har noget, du ikke finder mange steder – hyggen, charmen og nærheden. Her ligger det idylliske gadekær, hvor ænderne glider roligt hen over vandspejlet – et levende samlingspunkt i landsbyen og rundt om finder du både SuperBrugsen, skole og idrætshal. Alt sammen omkranset af åbne marker og et fællesskab, hvor naboer hilser, og generationer samles til højtider og hverdag. Her kender man hinanden – og det kan mærkes.

En herskabelig velkomst får du i den store hall med klassisk skakternet flisegulv, hvor den smukke trappe løfter blikket mod førstesalen – og videre op til en stue med lofter til kip og frie hanebånd. Herfra har du udsigt til gadekæret – og det særlige lys, der bevæger sig over vandet dagen igennem. Reposen kan indrettes til med skrivebord eller kreativ krog, og etagen byder desuden på tre værelser og et rummeligt lækkert badeværelse med dobbelte håndvaske samt rainshower og glasdør til bruseniche. I stueetagen et skønt stort vinkelformet rum samler køkken, alrum og spisestue i ét – lyst og venligt med dobbeltdøre til den overdækkede terrasse og glasdør til haven. I 2021 blev køkkenet fornyet og står i dag hvidt og tidløst med mørk bordplade – og et eksklusivt gaskomfur, der bringer madlavningen op på næste niveau. Rummet har plads til både langbord, læsehjørne og samtaler, der bliver hængende længe. I stueplan er der også tre værelser og en ekstra stue med stort vinduesparti og egen udgang til haven – et tidligere erhvervslokale, der i dag fremstår som et lyst og venligt rum med plads til både nærvær og nye idéer. Overalt i boligen ligger flotte, massive gulve i eg – varme i tonen og med en rolig fornemmelse under fødderne og binder rummene sammen med samme sikre stil som kendetegner huset.

En bolig med udsigt til gadekæret – og en mavefornemmelse, der ikke lader sig fornægte.
Økonomi
Pris
5.500.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
29.014 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
23.700 kr.
Ejerudgifter pr. md.
3.556 kr.
Mathias Bech
Salg & Vurdering

Ejendomsmæglere MDE

Hundige Strandvej 218, 2670 Greve
Tlf. 4390 0002 • greve@kjeldskov.dk

Strandvejen 1, 4600 Køge
Tlf. 5665 0001 • koege@kjeldskov.dk

Solrød Strandvej 65, 2680 Solrød
Tlf. 5614 0003 • solroed@kjeldskov.dk

Vallensbæk Strandvej 6, 2665 Vallensbæk Strand
Tlf. 4615 6000 • vallensbaek@kjeldskov.dk

Kjeldskov & Co er en del af det samlede IVAN ELTOFT NIELSEN
Tilmeld nyhedsbrev

Add a descriptive message telling what your visitor is signing up for here.

Marketing by