BOLIGBESKRIVELSE

På helt vidunderlig 1.802 m2 strandgrund i 1. række til vandet ligger denne pragtfulde store strandvilla i forskudte plan på 202 m2 samt 70 m2 underetage, hvoraf de 42 m2 er boligareal og endelig 70 m2. muret dobbelt garage med varmepumpe og fjernbetjent port.
Tegnet af arkitekt Steen Krarup, opført i 1987 orienteret imod vandet med 180 graders panoramaudsigt.
Siden tidssvarende moderniseret og istandsat senest i 2020.

· Sort glaseret tegltag fra 2008 og gule hårdtbrændte sten
· Høj komfort med gulvvarme overalt (undtagen i soveværelset) og med solvarmeanlæg til det varme monteret på taget maskeret som Velux-vinduer
· Helt nyt og elegant HTH-samtalekøkken i Ny Nordisk stil fra 2020 med spanske keramik bordplader, komplette integrerede Siemens hvidevarer fra 2020 og to vaske med hver sin Quooker - én 3-trins og én 5-trins med brus
· Helt nye lamelplankegulve i eg og fuldspartlede gipslofter med LED spots
· Spændende planløsning i fire forskudte plan, stueplan, soveplan, loftsplan og underetage
· Stueplan rummer stor entré med naturskifer, gæstetoilet og samtalekøkken i åben forbindelse med en drøm af en spise- og opholdsstue med fjernbetjent automatisk ovenlys, naturgaspejs, panoramaudsigt, bar og udgang til stor delvis overdækket terrasse med læglas og opgang til stor ny forhøjet terrasse i ædeltræ, ligeledes med læglas og panoramaudsigt
· Soveplanen rummer Versace gæstetoilet, stort forældresoveværelse med skabe med glasskydelåger, eget stort Versace badeværelse med Gerberit Aqua Clean toilet, dobbelt formstøbt vask og stor bruseniche samt udgang til 20 m2 overdækket lukket terrasse med glaspartier, air condition/varmepumpe og udgang til den store træterrasse og endelig lille kontor med trappe til loftsetagen
· Loftsetagen, som ikke er medregnet i boligarealet, indeholder stort disponibelt rum med udgang til balkon samt fyrrum med solvarmeanlæg og endelig isoleret loftsrum
· Underetagen omfatter vaskekælder med Miele vaskemaskine og tørretumbler samt BWT blødgøringsanlæg, stort værelse med udgang til overdækket terrasse, Versace badeværelse med bruseniche samt stor tempereret vinkælder med varmepumpe
· Meget flot anlagt strandgrund med nedgang til udebruser, flot beplantning og chaussé sten lagt i mønster samt tilslutninger til gasgrill foran og bag huset
· Stor vestvendt delvis overdækket terrasse med læ og loungeområde samt udhus og praktisk overdækning til redskaber
· Dejlig stor dobbelt garage med varmepumpe og udhus med installationer til vand og afløb

Her er tale om en helt ekstraordinær liebhaverejendom i absolut særklasse med skøn beliggenhed i 1. række til kystens bedste badestrand og alt hvad hjertet begærer af luksus og komfort - lige til at flytte ind i uden modernisering eller istandsættelse.