Menu

Solgt

Klitvej 11
2690 Karlslunde

Type Villa, 1. fam.
Ejerudgift pr. md.:9.235
Boligareal260m²
Kælder103m²
Rum8
Grund1.181m²
Antal Plan3
Byggeår2008
Sagsnr.MH2614
Energimærke

432 m2 patricierliebhaveri fra 2008 i 1. parket

På pragtfuld 1.182 m2 strandgrund i 1. række til kystens bedste badestrand, for enden af hyggelig lukket vej 10 min. gang fra skole og station, ligger denne smukke patricierejendom i 1½ plan med fuld kælder og integreret 3-dobbelt garage med udnyttet tagetage samt udhus/værksted. I helt ekstraordinær flot stand med sort glaseret tegltag, smukke hvide filsede ydermure, zinktagrender og nedløb, hvide palæ termovinduer, smukke 60x60 cm klinker og egeplankegulve med gulvvarme overalt, fuldspartlede gipslofter og lydlofter samt høj komfort med Nilan ventilationsanlæg, som skifter luften og holder et perfekt og allergivenligt indeklima. Grunden er et kapitel for sig med fjernbetjent smedejernsport og video/dørtelefon, rådhus belægninger, hvide filsede mure i skel, udvendige granit trapper samt terrasser i ædeltræ.
Stueplan indeholder entré med diagonalklinker, 2 store børneværelser, gæstebadeværelse med hængekloset og muret bruseniche samt separat forældreafdeling indeholdende meget stort walk-in-closet, eget stort luksusbadeværelse med hængekloset, stor bruseniche, spabadekar og dobbelt skabsindbygget designervask samt hems/forældresoveværelse med ekstra toilet og sikret loftsrum forberedt som panic-room. Endvidere en drøm af en lidt forsænket spisestue/alrum med lydlofter, klinkegulve, rundmuret pejs med indsats, panoramaudsigt, glasparti og franske døre til delvis overdækket terrasse imod vandet samt en drøm af et stort Alno samtalekøkken med massive støbte bordplader samt komplette integrerede Miele luksushvidevarer og endelig franske døre til vestvendt læterrasse, ligeledes med ædeltræ. Fra det store alrum endvidere trappe til pragtfuld udsigtsstue i tagetagen med Mehrbau marineplankegulve og udgang til udsigtsbalkon imod vandet samt nedgang til underetagen med opvarmede klinkegulve indeholdende gildestue, kontor/arbejdsværelse, motionsrum samt vaskekælder med udvendig kældertrappe. Endvidere anneks indrettet over garagen som separat 2-værelses lejlighed med entré, stue med tekøkken, soveværelse og bad/toilet samt dejlig stor tredobbelt garage med nyt væghængt naturgasfyr og fjernbetjente porte. Her får du ultimativ luksus og komfort i absolut særklasse, panoramaudsigt og pragtfuld beliggenhed, masser af plads og smukke tidssvarende rammer til hele familien, der er lige til at flytte ind i, uden istandsættelse eller modernisering.

Mogens Hansen
Indehaver
Ejendomsmægler, MDE

Ønsker du en vurdering af egen bolig?
Bestil vurdering
BOOK VURDERING
Book vurdering