Menu

Åbuen 13
2690 Karlslunde

Type Villa, 1. fam.
Kontantpris:5.750.000
Mdl. boligydelse:3.061
Boligareal157m²
Rum6
Grund524m²
Antal Plan2
Byggeår1978
Sagsnr.MO5971
Energimærke

157 m2 komplet nyrenoveret børnefamilievilla

På overskuelig 524 m2 grund i det eftertragtede Ræveholmskvarter ligger denne flotte store villa i 1½ plan med carport/udhus. Her er du 5 min. gang fra kystens bedste badestrand og tæt ved skole, station og indkøb.
Ejendommen er opført i 1978 og komplet gennemmoderniseret i løbet af de sidste 5 år med ny tagetage fra 2017 og tilbygget ekstra stue fra 2019 – så ejendommen står overalt som en ny ejendom.

·Filsede ydervægge og galvaniserede tagrender og nedløb
·Gavlbeklædning i komposit
·Vedligeholdelsesfri lavenergivinduer
·Smukke lamelplankegulve i eg og opvarmede klinkegulve
·Fuldspartlede gipslofter
·Flot stor entré/hall med klinker og skabsvæg med garderobe
·gæstebadeværelser med væghængt toilet, kar og håndklædevarmer
·Elegant stort hvidt elementkøkken med komplette hvidevarer
·Teknikrum med væghængt naturgasfyr fra 2009
·Skøn stor spisestue/alrum med flot ny trappe til 1. salen
·Dejlig lys opholdsstue med glasparti og udgang til stor fliseterrasse
·Nem lukket og ugeneret have med nyt hegn
·Forældresoveværelse med skabe med skydelåger
·Flot lys tagetage med ovenlysvinduer
·Møblerbar repos
·3 store børneværelser
·Skønt stort badeværelse med gulvvarme, væghængt toilet og glasbruseniche

Her får du pragtfuld beliggenhed tæt ved alting samt smukke tidssvarende rammer, der er lige til at flytte ind i uden modernisering.

Michael Ohm
Ejendomsmægler, MDE

Ønsker du en vurdering af egen bolig?
Bestil vurdering
BOOK VURDERING
Book vurdering