Nøddehøjgaard, herskabelig og med eget kongerige…

BOLIGBESKRIVELSE

Bag den smukke smedejernslåge folder Nøddehøjgaard sig ud med herskabelig værdighed, diskret pragt og vid udsigt. Landejendommen ligger højt og ugeneret – midt i det åbne landskab. Opført i 1925, hvor byggeriet bar præg af klassisk elegance med pudsede facader, fine vinduer og tegltag. Kong Christian den 10. var regent, en tid præget af optimisme og fremskridt, hvor kvinderne havde vundet stemmeret, radioen fik sit gennembrud og Danmark tog sine første moderne skridt. Her er der rum til at leve stort – ideelle til både hestehold, erhverv og det gode liv på landet.

Grunden breder sig over 16.548 kvadratmeter – et sjældent stykke land, der åbner sig mod horisonten og giver følelsen af at eje sit eget lille kongerige. Her er ingen naboer i sigte, kun marker, stilhed og en ro, der føles som en luksus i sig selv. De private hestefolde ligger ugeneret langs kanten, og ridebanen fuldender drømmen for den hesteinteresserede. Mod syd vender haven sig som en park – med gamle, høje træer, der kaster skygger på de store træterrasser, hvor livet leves i sol og samvær. Her er plads til havemøbler og loungestemning, til grill og jordbær, til kold rosé og lune sommeraftener under Dannebrogets stille blafren i vinden. Ejendommens bygninger tæller i alt 757 kvadratmeter og omfatter bl.a. en præsentabel erhvervsbygning på 429 kvm. med store, lyse produktions- og lagerlokaler i stueplan samt et skønt kontormiljø på førstesalen – med synlige bjælker, udsigt til det grønne og et dejligt lysindfald fra gavlvinduerne. Endnu en bygning – et rummeligt lager med store vinduespartier og en enestående udsigt over markerne. Stalden er indrettet med 8 hestebokse og egen rytterstue, mens garagebygningen tilbyder god plads til både maskiner, biler og hobbyer. Der er etableret både minirensningsanlæg og nyt vandrensningssystem. Og med Havdrup skole, daginstitutioner, byliv og station kun ti minutter væk på cykel, forenes det åbne land med hverdagens behov.

Stuehuset emmer af herskabelig atmosfære med hvide fyldningsdøre, stuklofter flere steder og tre stuer en suite, forbundet af dobbelte franske døre – de fineste stuer. I den ene stue åbner et stort vinduesparti sig helt op mod haven – med et par trin ned til terrassen og udsigt over træerne og markerne. Sæt dig og nyd stilheden med et glas vin, en bog eller bare udsigten. De to andre stuer rummer hver deres stemning – én til det store langbord og én til fordybelse, samtaler og ro. Det store køkken/alrum - et sted hvor man mødes, laver mad og lader hverdagen udfolde sig. Blanke sorte elementer i Kvik-køkkenet og siddepladser ved øen. Fin detalje den indbyggede hvide reol omkring brændeovnen giver rummet karakter – her er plads til espressomaskinen, kogebøger og grønne planter. Et sted hvor man mødes, laver mad og lader hverdagen udfolde sig. Flot badeværelset indrettet i moderne stil med rainshower, glasvæg og grå klinker. Dertil et stort soveværelse – og på førstesalen venter en uudnyttet etage, er gemmer på fremtiden – her hvor de oprindelige pigekamre var, står mulighederne nu åbne for flere værelser, kontor, atelier eller hvad livet kalder på.

Mavefornemmelse er god her – hvor du får dit eget kongerige med himmel, udsigt og frihed omkring dig.