Investering i en fusion af bolig og vision

BOLIGBESKRIVELSE

På Vallensbæk Strandvej finder du en investeringsejendom, der mesterligt fletter boligliv og erhverv sammen. Den byder på 280 etagemeter, fordelt på 150 kvm privat bolig og 130 kvm erhvervsplads, aktuelt benyttet af en tandlægeklinik. Den klassiske murstensfacade, velholdt fra top til tå, står som et symbol på både stabilitet og potentiale.  
 
Ejendommens placering er en drøm for dem, der søger det bedste af to verdener: centralt på strandvejen med god synlighed  samt nærhed til Vallensbæk havns maritime charme. Nem adgang til strandens rolige bølger og indesøernes fredfyldte vand inviterer hver dag til at udforske, slappe af og nyde de omkringliggende naturskønheder. Ugeneret have med pæn beplantning, hvor solen generøst spreder sit lys. Med både garage og dobbelt carport er der rigelig plads til parkering, væk fra vejen. Terrassen er med udgang fra stuen. 

En unik kombination af bolig og erhverv gør denne ejendom til en ideel mulighed for den strategiske investor.I stueetagen finder du en ledig boligdel, der byder på lyse og indbydende værelser, et flisebadeværelse med bruseniche, og et køkken i hvid og bøgetræ. Den store, lyse opholdsstue, med udgang til en charmerende lille terrasse, skaber et perfekt rum for daglig afslapning og samvær. Dertil kommer et praktisk bryggers, der understøtter en effektiv hverdag. På første sal, som er udlejet til en tandlægeklinik på femte år, findes en velorganiseret erhvervsdel med egen indgang. Denne etage omfatter to kliniklokaler, en frokoststue, kontor, reception samt separate toiletter for både patienter og personale. Denne opdeling gør ejendommen til en attraktiv og fleksibel investering, der lover godt for både nuværende og fremtidige lejeindtægter. 
 
 Med sin alsidighed og fremragende placering er denne ejendom en oplagt mulighed for dem, der ønsker at kombinere en solid investering med potentiale for personlig tilpasning eller videreudvikling.