Her er lysets dans & murermesterens håndværk - Kjeldskov & Co.
Erhverv / Bolig
+ -
Galleri
 
Luk kort
 
Kort
 

Søndre Alle 49, 4600 Køge

Her er lysets dans & murermesterens håndværk

Fakta om denne ejendom

Type:
Årlig lejeindtægt:
Kontantpris:
Afkast i %:
Årlig leje pr. m2: Samlet areal:
Grund:
Sagsnr.:
Kombineret
0
4.390.000
-0,86
0
218 m2
507 m2
ML70103

Kontakt Henrik Kjeldskov
på telefon: 4078 9200

Henrik Kjeldskov
Indehaver Ejendomsmægler, MDE Valuation BA / Diplomvaluar

BOLIGBESKRIVELSE

Placeret dybt i hjertet af Køge, finder du denne historiske murermestervilla bestående af et godt regulært butiks-/kontorlokale i stueplan samt en lejlighed, som ikke er som andre - en ener i sand forstand.
 
Her får du mulighed for at bo "side om side" med dit arbejde, og alligevel kun være en kort gåtur fra alt, hvad bylivet har at tilbyde. Udenfor byder en hyggelig gårdhave, skjult fra verden, på uforstyrrede øjeblikke samt tilhørende garage.

Erhvervet i ejendommen anvendes idag som forretning for en ejendomsmægler, og da dette er yderst regulært vil dette også fint kunne benyttes til kontor eller forretning fremadrettet. Boligdelen, lejligheden byder på tre harmonisk forskudte plan. I entréen breder en fornemmelse af rummelighed sig, som leder dig videre til et køkken, hvor hvide, grebsfrie skuffeelementer glimter under solens stråler, der strømmer ind gennem et generøst vinduesparti. Den anden etage afslører rummelige værelser og et badeværelse, hvor hvide fliser fungerer som bagtæppe for ren afslapning. Men det er den øverste etage, der virkelig stjæler åndedrættet. En storslået stue, prydet med en karnap, lader solen fylde hvert hjørne, skabende et rum, hvor tiden synes at gå i stå, og hvor livets bedste øjeblikke kan finde sted.
 
En virkelig spændende ejendom med masser muligheder - enten i form af at have bolig og job ved siden af hinanden eller som en investering, hvor enten boligen eller erhvervet udlejes.
 
Det er også værd at nævne, at Køge Kommune er positiv overfor at man kan nedlægge erhvervet i ejendommen og konvertere stueetagen til bolig ligesom, at det også er muligt at købe hver enhed, boligen eller erhvervsdelen hver for sig.

Søndre Alle 49, 4600 Køge

Book en fremvisning eller download materiale...

FAKTA OM

Køge kommune


61.323
Indbyggere


20
Skoler


39
Institutioner


24,9%
Skatteprocent


21,038‰
Grundskyld

Ejendomsmægler, MDE & valuation BA / Diplomvaluar
Henrik Kjeldskov

GREVE

Hundige Strandvej 218, 2670 Greve
Tlf. 4390 0002 • greve@kjeldskov.dk

KØGE

Strandvejen 1, 4600 Køge
Tlf. 5665 0001 • koege@kjeldskov.dk

SOLRØD

Solrød Strandvej 65, 2680 Solrød
Tlf. 5614 0003 • solroed@kjeldskov.dk

Hent materiale

Kjeldskov & Co må kontakte mig på telefon eller mail
Jeg har læst og accepterer Kjeldskov & Co’s datapolitik

Bestil fremvisning

Jeg har læst og accepterer Kjeldskov & Co’s datapolitik

Kontakt angående

Luk boligvisning