Ådalen 9, 4600 Køge
Højt til loftet – og mulighederne er endnu større…
Fakta om denne ejendom
Årlig lejeindtægt:
Kontantpris:
Afkast i %:
Årlig leje pr. m2: Samlet areal:
Grund:
Sagsnr.:
0
14.995.000
-0,35
0
1535 m2
7306 m2
ML70125
BOLIGBESKRIVELSE
Med 1.534 kvadratmeter erhvervsplads og lofter, der strækker sig højt – helt op til 7,5 meter – er denne ejendom fra 2002 ikke bare et sted, men en mulighed. En sjælden kombination af rummelighed og fleksibilitet skaber rammerne for at lade visioner tage form og drømme blive til virkelighed. Her er plads til at tænke stort, vokse og skabe noget helt særligt.
Ådalen ligger midt i Køge Kommunes visionære erhvervssatsning, et område præget af vækst og store muligheder. Kommunens ambitiøse udvidelsesplaner fremhæver områdets potentiale som et centralt erhvervsknudepunkt, hvor fremtiden allerede er i gang. Med motorvejsafkørslen tæt på er tilkørselsforholdene optimale, og de mange parkeringspladser lige ved døren gør det nemt for både medarbejdere og kunder at komme til og fra.
Glasvindfanget fører ind til et lyst og indbydende receptionsområde, der sætter rammen for et professionelt miljø. Kontorerne er rummelige og udstyret med store vinduespartier, som fylder arbejdspladsen med naturligt lys. Køkkenet med spiseplads og flere toiletter sikrer funktionalitet i hverdagen, mens lagerhallen med en imponerende loftshøjde på 7,5 meter og en stor port på 5 meter i bygningens ende samt yderligere en port i siden af bygningen, så denne tilbyder ret fleksible muligheder. Der er desuden mulighed for at tilføje flere porte langs siden, hvilket gør ejendommen velegnet til forskellige typer erhverv. Grunden har også potentiale til vækst, med tidligere godkendelse til udstykning og mulighed for opførelse af endnu en lagerhal. Denne ejendom tilbyder fleksible rammer, som kan tilpasses forskellige erhvervsbehov og ambitioner. Dette er en mulighed for at tænke stort, vokse og udvikle din virksomhed i et attraktivt område.
Her vil mavefornemmelsen fortælle dig, at fremtiden starter lige her.