Karlslunde Kysthave 9, st.. mf., 2690 Karlslunde
Fred, fort og fornemt lysindfald….
Åbent hus
Søndag den 20. juli
kl. 13:00
Fakta om denne bolig
Kontantpris:
Ejerudgift pr. md.:
Boligareal:
Rum:
Antal plan:
Byggeår:
Sagsnr.:
Energimærke:
4.695.000
5.033
114 m2
3
4
2007
SC10474
B

Kontakt Sebastian Coretto
på telefon: 4089 5542
Sebastian Coretto
Partner
Ejendomsmægler MDE
Køberrådgiver
BOLIGBESKRIVELSE
De høje vinduer og den sydvendte altan lukker dagslyset ind med et fornemt og naturligt nærvær, der fylder rummene med ro. Her bor man uforstyrret, med kig til det grønne og god afstand til naboer – og med det fredede Mosede Fort som nærmeste nabo. Fortet blev opført i årene op til Første Verdenskrig som en del af Københavns kystforsvar, og i dag står det som et historisk monument omgivet af eng, strand og åbne vidder. En usædvanlig nabo, der giver stedet en særlig tyngde og atmosfære.
Bebyggelsen er tegnet af Arkitema og trækker tydelige linjer tilbage til Arne Jacobsens Bellavista – med klassisk murværk, mahognivinduer og et arkitektonisk udtryk, der er tale om et byggeri med underspillet eksklusivitet og klar æstetisk omtanke. Udenfor matcher omgivelserne den samme tanke om kvalitet og ro. Udemiljøet er flot anlagt og inspireret af kystlandskabet – med siv, eng og en lille sø, der spejler himlen. Det praktiske er diskret tænkt ind: privat carport, rummeligt kælderrum og dørtelefon sikrer, at funktionaliteten følger med uden at forstyrre helheden. Du kan gå langs vandet til Mosede Havn, hvor livet leves i roligt tempo omkring bådebroer og iskiosken eller stop op og tag en dukkert i det blå. Og når du vender hjem, mærker du forskellen – her er stilhed, luft og en lethed i hverdagen, der ikke larmer.
Altanen åbner sig mod solen og det grønne – et stille uderum, hvor dagen kan begynde med kaffe og lys, og slutte med aftensol og udsigt. Herfra træder man ind i hjemmets hjerte: et åbent og harmonisk opholdsrum, hvor køkken, spisestue og stue flyder sammen i én bevægelse. Rummet er skabt til både ro og nærvær – til hverdagens rytme og de lange samtaler, der får lov at blive hængende. Køkkenet står med rene linjer og klassiske, hvide HTH-elementer, som åbner sig mod resten af rummet og lader samtalen fortsætte, mens der laves mad. Lejligheden rummer to soveværelser – det ene med direkte adgang til badeværelset, det andet oplagt som børneværelse, kontor eller gæsterum. Badeværelset kan også nås fra det separate toilet, og begge rum er holdt i samme lyse, enkle stil med bruseniche, vaskesøjle og gulvvarme.
Her mødes det fornemme lysindfald med en mavefornemmelse, der falder på plads, så snart man træder ind.